OPIS

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu uzdrowiskowego miasta Busko-Zdrój – działka o powierzchni ok. 8 000 m2, oferująca ogromny potencjał rozwoju i szerokie możliwości zagospodarowania.
Obecnie teren zabudowany jest budynkami o zróżnicowanej powierzchni, z przeznaczeniem pod nowoczesną, funkcjonalną zabudowę odpowiadającą aktualnym trendom rynkowym. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących przestrzeni pod projekt komercyjny w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę handlowo-usługową z dopuszczeniem ograniczonej funkcji mieszkalnej jako uzupełnienie działalności usługowej. Stwarza to możliwość realizacji m.in.:
• parku / obiektu handlowego lub usługowego,
• kompleksu medycznego lub rehabilitacyjnego,
• nowoczesnego centrum usługowego z częścią mieszkalną,
• reprezentacyjnej siedziby firmy,
• salonu sprzedaży wraz z zapleczem technicznym i serwisowym – idealna lokalizacja dla dealera samochodowego, maszynowego lub sprzętu specjalistycznego,
• aparthotelu lub obiektu z funkcją krótkoterminowego najmu.

Dzięki dużej powierzchni oraz korzystnym proporcjom działki istnieje możliwość zaprojektowania efektownego, nowoczesnego obiektu z przestronnym parkingiem, placem ekspozycyjnym lub manewrowym, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm poszukujących prestiżowej i funkcjonalnej lokalizacji.

Działka jest płaska, o kształcie zbliżonym do litery “L” (gdzie najdłuższy bok to ok. 125 m, a krótszy ok. 85 m), co znacząco ułatwia planowanie inwestycji i optymalne wykorzystanie powierzchni.
Wszystkie media dostępne na terenie działki: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja – co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
Istnieje możliwość zakupienia również sąsiedniej działki.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnej części miasta – blisko centrum, w sąsiedztwie szpitala, punktów handlowo-usługowych oraz przy ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, zarówno w kierunku śródmieścia, jak i strefy uzdrowiskowej.

To propozycja dla inwestora, który szuka stabilnej, rozwojowej lokalizacji z realnym potencjałem komercyjnym w jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów regionu.

Cena: 13.000.000 zł netto.

WYPOSAŻENIE

OPŁATY DODATKOWE