OPIS

Do sprzedania oferujemy mieszkanie na pierwszym piętrze w kamienicy, w doskonałej lokalizacji: Stare Podgórze, ul. Legionów Józefa Piłsudskiego.

Mieszkanie o powierzchni 63,03 m2 składa się z trzech pomieszczeń, łazienki oraz balkonu o pow. 3,5 m2.

Rozkład mieszkania ma bardzo duży potencjał, zarówno mieszkaniowy jak i inwestycyjny.

Składa się z dużego przedpokoju połączonego z aneksem kuchennym, dużego, słonecznego salonu z dwoma oknami oraz mniejszego pokoju z oknem i drzwiami balkonowymi. Ekspozycja balkonu jest na wewnętrzne, ciche podwórko, co jest dużym atutem jego użytkowania.

Łazienka po generalnym remoncie (marzec 2024), wyposażona w duży komfortowy prysznic o wymiarach brodzika 120×90 z przesuwnymi, szklanymi drzwiami, wc podtynkowe, ogrzewanie podłogowe elektryczne z panelem sterowania, grzejnik łazienkowy.  W łazience znajduje się nowy piec kondensacyjny, dwufunkcyjny,  z zamkniętą komorą spalania (Saunier Duval Thelia Condens), był wymieniony też wkład kominowy prowadzący do mieszkania. Drzwi do łazienki nowe, metalowe w stylu loft z dużym lustrem od wewnątrz.

Mieszkanie ma nowe drzwi wejściowe, antywłamaniowe marki Dierre wymienione w 2024 roku. Okna PCV białe, grzejniki panelowe. W mieszkaniu jest klimatyzacja. W pomieszczeniach są drewniane podłogi, do częściowej renowacji. Kuchnia do zaaranżowania, przygotowane wszystkie podłączenia pod media: zmywarka, piekarnik itd.

Atutem tego mieszkanie jest też wysokość, która wynosi 3,45m, potęgując wrażenie przestronności.

Wejście do kamienicy jest monitorowane, z indywidualnym kodem lub czipem.

Kameralne sąsiedztwo, mieszkańcy kamienicy tworzą wspólnotę mieszkaniową zarządzaną przez zewnętrzną administrację. Mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne.

Lokalizacja jest jedną z głównych zalet mieszkania. Doskonała infrastruktura oraz komunikacja – także MPK z pozostałymi częściami Krakowa pozwala czuć serce miasta, jednocześnie dając wytchnienie dzięki bliskości terenów zielonych takich jak: Park Bednarskiego, Skwer Serkowskiego, Bulwary Wiślane. Lokalizacja oferuje szeroką gamę restauracji, kawiarni oraz

sklepów. Usytuowanie między Mostem Piłsudskiego, a Kładką Bernatka ułatwia piesze przejście na Kazimierz (tylko kilka minut), a także w kierunkach Grzegórzki oraz Hotel Forum.

Dużym atutem tej lokalizacji jest sąsiedztwo rzeki Wisły wraz z jej możliwościami uprawiania sportów na bulwarach i spacerów oraz komunikacji pieszo – rowerowej.

WYPOSAŻENIE