OPIS

Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie typu studio o powierzchni 19,72 m², zlokalizowane na 2 piętrze w pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Starowiślnej – w samym sercu krakowskiego Kazimierza.

Mieszkanie składa się z pokoju oraz łazienki. Istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w pokoju. Lokal urządzony został w stylu hotelowym i od kilku lat z powodzeniem funkcjonuje jako wynajem krótkoterminowy – z wysoką stopą zwrotu.

Idealna lokalizacja – Kazimierz / Stare Miasto
Ulica Starowiślna to jedna z głównych arterii łączących Stare Miasto z Kazimierzem – dwoma najchętniej odwiedzanymi dzielnicami Krakowa.
W promieniu kilku minut spacerem znajdują się:

• Plac Nowy – centrum życia nocnego Kazimierza
• Bulwary Wiślane – idealne na spacery i rekreację
• Wawel, Rynek Główny, Galeria Kazimierz
• liczne restauracje, kawiarnie, muzea i punkty usługowe
• świetna komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe niemal pod samym budynkiem

To doskonałe miejsce zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

Dodatkowe atuty:

• niskie koszty eksploatacji
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• klimatyzacja
• kamienica po generalnym remoncie (wymiana instalacji, remont dachu, elewacji i klatki schodowej – ok. 7 lat temu)

Gotowiec inwestycyjny – również w pakiecie!
Na tym samym piętrze dostępne są jeszcze dwa inne mieszkania o zbliżonym metrażu. Wszystkie trzy lokale korzystają ze wspólnego aneksu kuchennego usytuowanego w korytarzu. Istnieje możliwość zakupu całego pakietu inwestycyjnego – idealna oferta np. dla inwestora krótkoterminowego lub pod najem korporacyjny.

Dostępne mieszkania (cena za 1 m²: 26 000 zł):

II piętro (w sumie 65,63 m2) :

• Lokal A – 21,95 m²
• Lokal B – 19,72 m² plus piwnica
• Lokal C – 23,96 m²

III piętro (w sumie 69,46 m2):

• Lokal A – 22,73 m²
• Lokal B – 20,98 m² plus piwnica
• Lokal C – 25,75 m²

Dlaczego warto zainwestować?

• prestiżowa i pewna lokalizacja w sercu turystycznego Krakowa
• w pełni działający model najmu krótkoterminowego z historią
• niski koszt utrzymania
• świetne opinie i wysokie obłożenie
• duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – chętnie opowiem więcej o możliwościach inwestycyjnych tej nieruchomości. To oferta, która naprawdę pracuje na siebie od pierwszego dnia!

WYPOSAŻENIE

• mieszkanie gotowe do wynajmu i mogące od razu zarabiać
• klimatyzacja
• klamka do drzwi z zamkiem na kod
• włącznik prądu i ogrzewania na kartę
• obsługa przez aplikację

OPŁATY DODATKOWE

• prąd według zużycia
• internet i tv